[여주둥지tv] 4,500파격인하 급매4억1천. 여주 아주예쁜 도시가스 전원주택. 은퇴후 살기좋은집, 완벽한 기반시설, 예쁜정원, 텃밭,대중교통굿, 도보인프라 [여주전원주택급매]

[매물번호 DJ3730]#여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주전원주택 매물접수및 무료촬영 : 규돌이 010-4330-2043) 안녕하세요 여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다 오늘은 여주시 점동면소재지 명품단지에 위치한 정원도 에쁘고 은퇴후에 두부부가 살기에 아주좋은 전원주택을 소개해 드리겠습니다 오늘 소개해드릴 매물은 장점이 많은 주택인데요 도시가스와 상수도는 물론 오폐수 시설까지 직관으로 연결되어 있기 때문에, 개스통과 정화조도 없고, 또 전기통신 등 모든 기반시설이 지중에 매설되어있어 기반시설로는 최고의 사양을 갖추고 있는 쾌적한 단진데요 특히 본매물은 경사도가 미약한 평지에다 본인 주관하에 설계와 건축을 한 살기편한 전원주택입니다 용도지역은 계획관리지역에다 현재 성장관리계획구역으로 지정되어있어 건폐율이 50%로 높아젔기 때문에 바닥면적으로 약20평 정도가 더 남아있어 황토방이라던지 썬룸을 추가로 설치하실수도 있습니다 부지면적은 359제곱미터로 108평인데요 그중에 도로지분 18평이 포함되어있고 주택은 90 74제곱미터로 27평의 복층구조로써 내부 인테리어도 아담하고 깜끔하게 잘 되어있고요 방향은 남향쪽이 더 가까운 남동향입니다 * 주구조는 일반목구조이고 기반시설은 도시가스와 상수도와 오폐수직관을 사용하고, 주차는 전용주차장 1대 있고요 입주시기는 상호협의 하시면 되고 사용승인은 2022년 2월28일로 현재 2년 경과된 신축급 컨디션을 유지하고잇고 * 매매가는 당초 4억5,500만원에서 1,500먼원을 인하한 4억4천만원입니다 이곳은 접근성과 생활편의시설도 잘 갖추어진 곳인데요 여주ic가 약 5분이내 거리에 있고, 단지앞 2차선도로에는 여주행 시내버스가 약20분 간격으로 운행되고있기 때문에 대중 교통 이용하시기에도 굉장히 편리한 곳입니다 그리고 초중고 학교와 마트 금융기관, 관공서 병원등 모든 학군과 상권을 도보로 이용이 가능한 곳으로써 생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다 ■ 매물 정보 * 용도지역 및 용도지구 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 (주거형) * 부지: 359㎡(108평) (대지: 299㎡ (90평) + 도로지분: 60㎡ (18평) * 주택: 90,74㎡(27평/복층) -1층: 64 9㎡ (20평) -2층: 25 84㎡ (8평) * 주구조 : 일반목구조 * 외벽 : * 지붕 : * 전체구조 : 방2,다락방1,욕실2,거실,주방,다용도실,2층테라스 붙박이장2,스텐드에어컨1 * 내부 자재: LG씽크대, * 창호 KCC 복층 페어그라스 2중창 * * 방향 : 남동향 * 난방 : 도시가스 * 취사 : * 수도 : 광역상수도 * 오폐수시설 : 오폐수직관 * 주차장 : 지상주차1대 * 입주 : 상호협의 가능 * 사용승인일 : 2022년 2월28일 * 매매 : 4억1천만원 (당초 4억5,500천에서 4,500만원 인하) ■ 맺음말 지금까지 여주시 점동면 소재지 명품단지에 위치한 정원예쁜 단아한 전원주택을 소개해 드렸는데요 은퇴후에 두분이서 오손도손 살기좋은 보금자리 주택입니다 이곳은 도시가스를 비롯한 모든 기반시설들이 최고의 사양으로 완벽 하게 갖추어진 명품 단지고요 편한 복장으로 걸어가서 편의점도 이용할 수 있고 또 관공서와 학군 및 상권을 모두 도보로 5분에서 10분 내로 이용할 수도 있고요 시내버스도 약 20분 간격으로 배치되어있어 대중교통이나 도로사정이나 입지 조건등 모든 것이 나무랄데 없는 살기좋은 전원주택입니다 본 매물에 관심 있으신 분은 여주 둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다 일교차가 심한 요즘 감기조심하고 멋진하루 즐겁고 행복한날 되시길 기원드리면서 마치겠습니다 감사합니다 ■ 매물 중개사무소 정보 ※ 매물 접수 및 상담 환영 * 상호 : 둥지공인중개사 사무소 * 주소: 경기도 여주시 세종로 62 (여주경찰서 옆) * 전화: 010-4330-2043(이땅사삼) * 등록번호 : 제41670-2020-00001호 * 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이) ☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여 최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다 ※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다