매물번호 43 청주시 임대수요 1급지 봉명동 신축 상가주택 매매 남동코너 정남향 사거리 상가주택 산업단지 차량3분 임대걱정없는 지역 위치 도보 1분 산책로 위치

#상가주택 #다가구주택 #청주 📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요 📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 매매가 절충 가능하십니다❗😃 영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다 😃 성심성의껏 상담해드리겠습니다 😃 🚩건물 개요 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 대지면적 : 409㎡(124평) 연면적 : 743 8㎡(225평) 용도지역 : 제2종일반주거지역 주 용도 : 상가주택 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 11대 총층수 : 지상 4층 (건축물대장상) 매입가능일자 : 즉시 사용승인일 : 2025년 3월 예정 거래형태 : 매매 관리비 : 약 40만원 ~ 50만원 전후 (/ 공동전기, 수도 / 인터넷등등) 전체 방 / 욕실 개수: 방 17개 / 욕실 17개 방향 : 주인세대 거실 기준 남향 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1548 🚩건물 구성 1층 : 상가 1 /주차장 2층 : 원룸 2 투베이 4 3층 : 원룸 2 투베이 4 4층 : 원룸 2 복층 주인세대 ⭐수익률표⭐ 매도가격 : 27억5000만원 (2,750,000,000원) ⭐절충가능⭐ 보증금 : 7억2000만원 (720,000,000원) 융자 : 12억원 (1,200,000,000원) ⭐승계 가능⭐ 실월세 : 442만원 (4,420,000원) 현월세 : 935만원 ~ 실 투자금액 : 8억3000만원 (830,000,000원) 주인세대 전세시 현 수익률 : 6 3% (금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다) 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 SB공인중개사 등록번호 : 43113-2015-00111 대표 : 박성범 부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)