185. 고흥군 두원면 용당리, 행복노후 귀촌최적독립입지 총1,335평터 ALC주택 - 2억8천만
고흥 두원면 용당리 바다가 3분 정도 거리로 가깝고 마을에서 떨어져 독립적인 입지의 생활 환경을 갖추고 있는 귀농귀촌에 적합한 전원주택/농지를 소개합니다 마을과 확실하게 떨어져 있지만 마을 끝집에서 직선거리 100여 미터로 완전히 고립감을 느낄 정도는 아니며 토지 가운데 지적도로도 잘 접해 있습니다 총 17개 필지로서 지목은 전, 답, 임야, 도로, 하천 등이 혼재되어 있습니다만 어차피 전 필지가 연접되어 있는데다가 집이 지어져 있는 대지를 제외하면 토지 전체가 밭으로 되어 있습니다 대지가 2필지 276평, 나머지 토지가 15개 필지 1,058평이므로 토지 전체 면적은 1,335평이 됩니다 대부분의 토지는 계획관리지역이며 도로 아래쪽 농지 일부만 보전관리 지역이어서 활용도도 충분히 높습니다 본 토지 바로 배후가 야트막한 동산이고 앞은 벌판이라서 아늑하고 탁트인 앞트임도 시원하고 좋습니다 특히 축사 등의 혐오시설도 없어 이상적입니다 토지내에는 유자 성목 10여주를 비롯해 5년샌 유자, 자두, 황칠, 석류, 매실, 사과, 대추, 모과나무 등이 있으며 두릅도 심어져 있습니다 주택 앞 잔디정원에는 조경수들도 다수 있는데 열대지방 같은 분위기를 물씬 풍겨주는 파초(바나나)와 종려나무 등을 비롯해 배롱, 남천, 사철단풍, 삼색버들, 능소화, 동백, 금목서 은목서, 목련, 홍가시, 개나다 단풍나무등이 있으며 2개의 농업용전기가 있고자체 필터가 장착된 지하수와 상수도도 있습니다 주택은 300미리 ALC 블럭으로 조적해 지은 주택으로서 대부분의 ALC 주택이 판넬지붕 마감으로 끝을 내지만 본 주택은 특이하게 천정까지 ALC로 지어져 준 패시브주택 수준의 단열을 자랑합니다 그 결과로 두시간정도 보일러 가둥으로 겨울을 나고 있으며 여름엔 시원합니다 주택 창호는 국산 최고급인 LS 지인창호를 사용했으며 바닥은 강화마루를 그리고 주방 싱크대는 에넥스 최고급형으로 시공 했으며 쿠첸인덕션과 삼성 식기세척기도 갖추고 있습니다 그 외 2대의 에어컨과 벽난로도 있습니다 주택은 본채, 별채 같은 구조로 지어져 있는데 주 생활공간과 게스트룸 으로 나뉘어 지는데 두 공간 사이에 지붕을 설치해 다용도실로 만들어 놓았습니다 주택 앞에는 잔디 정원이 조성되어 있으며 이 정원 한쪽엔 작지만 연못도 있습니다 주인분 말씀에 따르면 이 곳이 특히 살기 좋은 점은 마을에 텃세가 전혀 없고 인심이 매무 좋은 점이라고 합니다 한마디로 마을과 떨어진 독립적인 입지에서 독자적이면서 조용환 환경을 추구하는 라이프스타일를 갖고 있는 분의 노후를 위한 귀촌지로서 최적의 정주 여건을 갖추고 있는 매물입니다 ■ 주소지 : 두원면 용당리 ■ 매매가격 :2억8천만원 ■ 주변환경 (동네안 축사유무) : 무 ■ 입주시기 : 협의 ■ 방향 : 남향 ■ 건축물 구조 : ALC 조적조 ■ 대지 전 답 임야 (평) : 대지 276평, 부속토지 1,058평 ■ 건물구조 :거실, 주방, 방3, 욕실3, 다용도실 / 창고 ■ 보일러 (기름 화목 가스) : 가스보일러 ■ 수도시설 (상수도 관정) : 상수도, 지하수 ■ 토지등기 유, 건물등기 유 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 제가 설명드린 내용에 대해서 이해가 부족한 부분은 반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다 블로그에 오시면 더 자세한 내용들이 적혀 있습니다 또, 블로그나 유튜브 더보기 내용 중 간혹 매도자 또는 관계자의 오전달이나 오타로 인해 실제와 상이한 경우도 있습니다 계약 단계에서는 반드시 서류를 통해 정확한 내용을 전달하므로 오전달 및 오타에 의한 오기는 있을 수 있다는 점을 고지합니다 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 해당매물 블로그바로가기 고흥귀농귀촌공인중개사사무소 고흥군 대서면 동서로 438 등록번호 46770-2016-00003호 공인중개사 이루다(행복아짐) 061)832-2284 / 010-8447-0578 010-3455-7137
