무자본 갭투자 성지.. 전세 사기 시한폭탄[목포MBC 뉴스투데이]

[목포MBC 뉴스] (앵커) 전국에서 무주택 세입자를 울리는 전세 사기가 번지고 있습니다 광양에서도 174명의 전세보증금을 돌려주지 않은 악성 임대인이 사기죄로 재판에 넘겨져 파장이 커지고 있습니다 유민호 기자입니다 (기자) 임 모 씨는 지난 2019년 직장을 옮기면서, 광양의 한 아파트를 전세 계약했습니다 낡은 아파트지만, 깔끔하게 수리된 내부와 저렴한 전세 가격에 끌려 서둘러 도장을 찍었습니다 하지만, 1년도 되지 않아 아파트가 경매에 넘어갔단 소식을 들었습니다 ◀ＩＮＴ▶ 임 모 씨 / 전세 사기 피해자 "진짜 회사에 휴가를 내고 이거 돈 못 받나 전세 비용이 제 종잣돈도 있지만 동생한테 빌린 돈이 같이 묶여 있어서 " 전세보증보험에 가입해 돈을 돌려받을 수 있었지만, 다시는 전셋집에 살지 않겠다는 생각으로 다른 아파트를 매입했습니다 임 씨의 집주인은 악성 임대인으로 알려진 서 모 씨 지난 3월 임차인 174명의 전세보증금 102억 원을 가로챈 혐의로 공범 1명과 사기죄로 재판에 넘겨졌습니다 이들은 광양 국가산단과 가깝고 대단지에 집값이 저렴한 특정 아파트를 집중 매수하고 수리비를 더한 것보다 높은 가격에 전세를 내줬습니다 ◀ st-up ▶ "자기 자본 없이 전세보증금으로 집을 사들이는 무자본 갭 투자가 이뤄졌습니다 " 갭 투자된 전세 물건을 전문으로 중개한 공인중개업소는 경찰 수사를 받았고 현재 문을 닫은 상태입니다 ◀ＩＮＴ▶ 임 모 씨 / 전세 사기 피해자 "딱 플래카드에 ○○ 전문이라고 썼어요 이 부동산이 ○○ 아파트를 전문적으로 하는구나 그래서 믿음이 갔죠 " 문제는 또 다른 전세 사기 폭탄이 터질 가능성이 있다는 겁니다 최근까지 서 씨와 같은 방식으로 100채 넘게 해당 아파트를 사들여 전세를 준 임대 사업자도 있는 것으로 알려졌습니다 ◀ＳＹＮ▶ ○○ 아파트 임차인 (음성변조) "100%라고 보거든요 (어떤 점에서 의심이 많이 되세요?)전세가랑 매매가가 너무 차이가 많이 나니까 그리고 그분이 상환할 능력이 아마 안 될 거예요 전부 갭 투자로 한 걸로 알아서 " 전세 사기가 전국적으로 번져나가는 상황 산단 근로자 등 단기 거주자가 많아 전세가율이 높다는점 때문에 광양도 전세사기에 안전지대가 아닌 만큼, 선제적인 점검과 예방 대책 마련이 필요해 보입니다 MBC 뉴스 유민호입니다 ◀ＥＮＤ▶