[대전상가매매]둔산동 대형상가 급매, 대전 최고 상권 공실없는 대형평수 매매

◐물건분석◑ ■용도지역: 준주거지역 ■대지면적: 915 2㎡ ■도로: 대로3류*소로1류 ■전용면적: 285 1㎡(약86 24평) ■규모/해당층: 2B~10F/2F ■준공년도: 2003 ■구조: 철근콘크리트조 ■주차: 35대 ■E/V: 2대 ■관리비 : 건물 내부규정에 따름 ◐수익분석◑ ■매매가: 90,000만원 ■보증금/월수익: 5,000만원/ 400만원 ■실투자금: 85,000만원 ■미대출 수익율: 5 65% ◐ 추가비용◑ ■취득세(4 6%): 4,140만원 ■등기비(0 2%): 180만원 ■중개보수(0 9%): 810만원 ※ 건물 매수시 건물분 부가가치세 발생(포괄양수도 계약시 제외) ※ 대출은 개인/법인/신용/소득/기대출/감정가에 따라 상이 ○상호: 올바른공인중개사사무소 ○주소: 대전광역시 유성구 계룡로 105번길 15, 105호(봉명동 한진오피스텔) ○등록번호: 30200-2020-00007 대표 황준호, 소속공인중개사 이아선 ○P: 042-824-2777 ○H: 010-3607-0923 구독바로가기 대전매도녀 블로그주소: #대전매매도와주는여자 #대전매도녀 #둔산동상가매매 #대전수익형부동산 #대전상가매매 #대전건물매매 #수익형부동산투자 #소액투자 #대전부동산 #대전서구상가 #둔산동상가투자