15년 만에 ‘LH 매입’ 카드…실효성 있을까? / KBS 2025.02.19.

정부가 LH를 통해 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트 일부를 사들이기로 했습니다 건설경기 침체가 경제성장률까지 끌어내리자 대책을 내놓은건데요 효과로 이어질 지, 시장의 반응은 어떤지 김인만 부동산경제연구소장과 자세히 짚어보겠습니다 [앵커] LH가 15년만에 준공후 미분양 아파트 매입에 나섭니다 지금 상황이 얼마나 심각한 겁니까? [앵커] 앞서 그래프에서도 보셨습니다만 준공 후 미분양 아파트의 80%는 지방에 몰려 있습니다 정부가 이걸 해결하기 위해 대책을 내놓은 건데, 핵심 내용은 뭡니까? [앵커] 사실 3천 가구면, 만 7천 가구의 20%에도 미치지 못하는 물량인데 이게 과연 효과가 있을지 우선 시장의 반응은 어떻습니까? [앵커] 그리고 하나 더 따져봐야 할게 미분양 주택을 ‘얼마’에 매입하냐는 건데요 15년 전에는 LH가 분양가의 70% 이하에 사들였습니다 이번엔 어떻게 예상하십니까? [앵커] 이번 대책에선 그동안 건설 업계가 요구해 온 DSR 대출 규제 완화나 양도세 면제, 취득세 감면 같은 세제 혜택은 빠졌습니다 이유가 있습니까? [앵커] 정부가 다음 달에는 건설사의 '책임준공' 부담을 완화해주는 방안을 발표하겠다고 예고했습니다 책임준공이 뭐고 이건 왜 문제가 되고 있는 겁니까? [앵커] 토지거래허가구역 해제 발표 후 부동산 상황도 짚어볼까요? 서울시 발표 후 일주일이 지났습니다 시장 분위기는 어떻습니까? [앵커] 해제 지역의 호가가 수억원 씩 오르는 현상이 나타나고 있는데, 이게 일시적인 현상입니까? 아니면 계속 이어질까요? [앵커] 오늘 말씀은 여기까지 듣겠습니다 감사합니다 ▣ KBS 기사 원문보기 : ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : ◇ 이메일 : kbs1234@kbs co kr Copyright ⓒ KBS All rights reserved 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 #LH #매입 #지방미분양 #악성미분양 #아파트 #토지거래허가구역해제