★ 100억~ 서초구 반포동 9호선 신반포역 역세권 근생빌딩 매매 ~ 서래로 이면 사거리코너 리모델링 추천 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3197

서초구 반포동 건물은 9호선 신반포역 에서 도보 11분 거리 이내이며 서래로 이면 코너에 위치한 근린생활시설, 주택 건물 입니다 반포동 건물의 대지 면적은 341 3㎡ 이며 (약 103평) 건물 연면적은 920 41㎡ 이고 1990년 건축된 지하 1층/ 지상 5층 건물 입니다 (사용승인일 1990년 11월 14일) (방향은 남동향~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 9,289,000 /㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 31 억 7,034 만원 입니다 신반포역 건물의 용도지역은 3종일반주거지역 이며 ​건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다 입주가능일 : 즉시입주, 협의가능 사용목적: 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 @특징@ 9호선 신반포역 4번출구 도보 11분 거리 (약 750m) 서래마을 카페거리 이면 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수함 양면 도로 접한 건물이고, 내외관 관리가 잘 되어있어 안정적인 임대수익 가능 카페거리 고급주택가를 배후지로 하여 임차수요 풍부함 주택부분 용도변경 후 올근생 적합 리모델링 추천 매매금액 100억 물건번호 A-3197 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩) 대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831