처음으로 공개되는 더팰리스73 정보, 디폴트? PF전환? 디자인? 완공이 되기를 바랍니다

오늘은 디폴트와 관련된 최근 이슈와 그 동안 공개되지 않았던 더팰리스73에 대한 자세한 사항을 알아보겠습니다 평균 분양가 200억이 넘는 고급주택 중에서 가장 넓은 2730평 대지면적을 가지고 있으며, 필지를 두개로 분리하여 설계했습니다 그래서 공동주택, 오피스텔, 커뮤니티, 드롭존이 AB 타워 두개씩 배치됩니다 나비 모양을 가지고 있는 두개동은 동서남북 모든 방향으로 조망권 침해가 발생하지 않게 구조학적 배치가 되어 있습니다 두개동이 나란히 있기 때문에 건너편 실내공간이 보이지 않을까 생각하는 분들이 있었습니다 그래서 제가 시야폭을 그려 보았는데, 타워간에 사생활 침해는 거이 없었습니다 또한 태양은 동서 방향으로 이동하기 때문에 시간에 따라 실내로 유입되는 자연채광과 건물 입면에 반사되는 빛의 양이 다릅니다 동서방향 전면창은 오목렌즈 형태로 설계되어 실내로 유입되는 채광량을 더 높여주고, 일자형태로 설계된 북향 전면창은 빛을 반사해주고 있습니다 빛에 따라 변화되고 강조되는 순백색 위에 예술적 조형미를 적용했다고 보여 집니다 실내 평면이 가지고 있는 특징을 살펴보면 엘레베이터에서 실내로 진입하기 전에 마당같은 테라스가 25평으로 구성되었습니다 야외로 오픈되어 있는 이 공간은 자연수목과 석재로 디자인해서 실제 전원주택 마당같은 느낌을 제공합니다 실내 전용공간은 삼각형 피라미드 형태를 가지고 있습니다 출입구로 진입하면 삼각형 꼭지점에 있는 마스터공간까지 중앙 복도가 직선 형태로 연결되었기 때문에 몰임감있는 구조설계로 보여집니다 그리고 삼각형 중앙부 좌우측에 피라미드 방식으로 각각의 공간을 배치하였습니다 집에 들어서는 순간 좋은 첫인상을 주는 집이 정말 가치가 있는 집이라고 생각 합니다 일반적으로 공동주택은 획일적이고 답답한 단점이 있지만 오픈테라스의 자연수목과 40M이상의 중앙복도는 이 집을 방문하는 사람에게 특별한 첫인상을 제공하고 있습니다 더팰리스73의 모든 윤곽은 사선형태를 가지고 있기 때문에 개인 취향에따라 호불호가 있을 수 있습니다 우리나라 관습에 집은 네모 반듯해야 하며, 둥글거나 곡선이면 복과 재물이 도망간다는 미신이 있습니다 또한, 일조권 사선제한 같은 건축규제 때문에 부득이하게 이런 사선구조가 나오는 경우가 많습니다 하지만, 처음부터 정확한 의도와 목적을 가지고 있는 곡선 디자인은 차이가 있습니다 우선 사선구조가 가지고 있는 단점은 붙박이장 같은 수납배치가 어렵기 때문에 공간 효율성이 낮고, 침대나 선반같은 가구배치에 어려움이 있습니다 그래서 충분한 면적이 확보되지 않으면 불가능한 디자인입니다 더팰리스는 수납과 무관한 창호공간에만 사선 디자인을 하였으며, 리빙존과 마스터존 같은 모든 공간에 충분한 바닥변적이 제공되기 때문에 이런 단점을 모두 해소해 주고 있습니다 그 밖에 리빙존과 마스터존에 테라스가 제공되며, 귀중품과 예술작품을 안전하게 보관할 수 있는 시크릿룸이 제작됩니다 이 공간은 입주민만 알 수 있게 일체형벽면으로 비밀스럽게 제작되며 소방센서, 긴급전화, 공기순환장치 같은 시스템이 적용됩니다 AB타워 공동주택 평면은 대부분 비슷한 구성을 가지고 있지만, 리빙존과 마스터존의 위치가 바뀌는 차이점이 있습니다 5층 최저층 세대는 24평의 발코니 면적이 별도로 제공됩니다 이 공간은 마당정원이나 테라스 같이 원하는 스타일로 연출 할 수 있는 테마공간으로 고급주택 중에서도 매우 희소 가치가 있는 타입입니다 5층 세대를 제외한 33층까지 타입은 동일한 평면으로 제공되며, 홀수층 짝수층에 따라서 마당정원 위치만 바뀐다고 이해하시면 됩니다 그 밖에 34층 35층 듀플렉스 타입으로 구성된 슈퍼펜트와 도심 속 단독주택 스타일로 기획된 오피스텔 타입이 있으며 1400평으로 구성 된 다양한 커뮤니티시설이 있습니다 촬영, 상담문의 010-3702-5050 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요 강남코리아, 서울특별시 강남구 선릉로116길 7, 1F 등록번호 9250-10384, 02-540-0328, 대표 기숙영 #더팰리스73 #고급주택 #고급빌라 #부동산