★ 60억~ 서초구 서초동 3호선 양재역 더블역세권 신축부지 꼬마빌딩 매매 ~ 강남대로 이면, 리모델링 추천 사옥 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4177

서초구 서초동 건물은 3호선, 신분당선 양재역 에서 도보 3분 거리이내 이며 강남대로 이면에 위치한 공동주택 건물 입니다 서초동 건물의 대지 면적은 191 8㎡ 이며 ( 약 58평) 건물 연면적은 312 5㎡ 이고 2005년 건축된 지상 4층 건물 입니다 (사용승인일 2005년 03월 09일) (방향은 남동향~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 9,797,000 /㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 18억 7,906 만원 입니다 양재역 건물의 용도지역은 3종일반주거지역 이며 건물의 주용도는 다세대주택 입니다 입주가능일 : 즉시입주, 협의가능 사용목적: 신축부지 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 @특징@ 3호선, 신분당선 2번출구 양재역 도보 3분 거리 (약 270M) 강남대로 이면에 위치하여 접근성 양호함 상업지역 인접하여 유동인구 임차수요 풍부함 주택부분 용도변경후 올 근생, 사옥용도 적합 명도 용도변경 협의 가능 리모델링 추천 매매금액 60억 물건번호 A- 4177 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩) 대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831