또 '사회 초년생' 노린 44억 원 전세사기 / YTN 사이언스

[앵커] 대전에서 40억 원 넘는 규모의 전세 사기를 벌인 혐의로 두 명이 구속됐습니다 피해자 대부분이 20∼30대 사회 초년생들인데, 막대한 빚만 진 채 거리에 나앉을 처지에 놓였습니다 양동훈 기자입니다 [기자] 지난 2021년 대전 가양동에 있는 한 빌라에 전세로 입주한 송지훈 씨 송 씨보다 먼저 계약한 사람들의 보증금(선순위 보증금)과 대출금을 더해도 빌라 전체 가격의 70% 수준이라는 공인중개사의 설명에 안심하고 계약했습니다 [송지훈 / 대전 가양동 : 전혀 의심하지 못했어요 왜냐하면 서류도 완벽했고 은행에서도 (대출) 심사가 바로 나왔기 때문에, 저는 의심할 겨를이 없었습니다 ] 하지만 지난해 10월, 건물이 경매에 넘어간다는 통지서가 날아들었습니다 이때 실제로는 빌라를 다 팔아도 은행 돈과 선순위 보증금을 다 갚을 수 없는 '깡통 전세'였다는 사실을 확인했습니다 경매에 넘어간 이곳 빌라 건물은 지난 3월 낙찰되면서 주인이 바뀌었습니다 빌라 안에 살고 있던 20세대는 모두 집을 비워줘야 할 처지입니다 은행이 대출금을 가져가면 세입자 20명 가운데 겨우 서너 명만 보증금을 돌려받을 수 있고, 나머지는 한 푼도 받지 못하는 상황입니다 다른 빌라 2채에서도 똑같은 피해가 발생해 전체 피해자는 52명으로 조사됐습니다 [A 씨 / 대전 중리동 : 문제없다, 해결할 수 있다, 좀만 기다려달라… (전 집주인이) 11월이면 다 해결된다고 했는데 11월이 딱 저희 경매 시작일이었거든요 ] 경찰은 50대 김 모 씨 등 2명이 막대한 대출을 내 빌라를 사거나 신축한 뒤, '허수아비 주인'을 내세워 명의를 넘기고 전세보증금을 빼돌린 거로 보고 있습니다 추산한 피해액은 44억여 원 수천만 원에서 억대에 이르는 은행 전세 대출금이 고스란히 빚으로 변해 세입자들은 거리에 나앉을 처지가 됐습니다 [송지훈 / 대전 가양동 : 처음 대출을 받았을 때는 금리가 1 2%였는데, 변동금리여서 지금은 거의 7%대까지 왔습니다 은행 이자만 지금 최소 (월) 50(만 원)은 되는 것 같습니다 ] 경찰은 일당 4명을 붙잡아 김 씨 등 주범 둘을 구속하고 법적 소유주와 공인중개사 1명을 입건했습니다 김 씨 집에서 현금 4억여 원도 압수했지만, 피해를 보상하기에는 턱없는 금액이라고 밝혔습니다 탐욕스러운 '전세 사기' 범죄에 이번에도 사회에 첫발을 내디딘 젊은이들이 희생양이 됐습니다 YTN 양동훈입니다 YTN 양동훈 (yangdh01@ytn co kr) #전세사기 #사기 #사회초년생 #뉴스 #정보 [YTN 사이언스 기사원문] [프로그램 제작 문의] legbiz@ytn co kr