집주인이 사망하면 내 보증금은 어떻게 될까? #보증금 #부린이 #세입자 #무료분석#빌라왕#아파트역전세 #보증보험 #역전세 #sgi #깡통전세#전세값 #전세금 #전세사기 #월세
임대인이 사망할 경우 보증금 반환은 아래의 방법으로 진행됩니다 1 상속자가 존재 - 상속자에게 보증금 반환을 요청할 수 있습니다 - 단 계약기간이 도래하더라도 상속이 완료되지 않으면 반환을 요청할 수 없어 묵시적갱신 혹은 계약갱신청구권 사용을 통해 대항력을 유지하고 임대차보증금 대출이 있다면 6개월 단기연장을 완료해야만 안전합니다 2 상속자가 없는 경우 - 일정기간을 거쳐 해당 물건이 국가에 귀속되고 경매를 통해서 임대차 보증금 반환이 이루어지게 됩니다 - 이 경우 경매금액이 내 보증금에 미치지 못하는 경우가 발생할 수 있으며 이 경우 보증금을 100% 돌려받지 못할 수 있습니다
