안산상가주택매매, 4호선 상록수역과 가깝고 주변보다 가격 경쟁력 있고 남향코너에 있는 사동 상가주택 매매 (매물번호 JM - 035)

안산 상가주택매매, 4호선 상록수역과 가깝고 주변보다 가격 경쟁력 있고 남향코너에 있는 사동 상가주택 매매물건입니다 (매물번호 JM-035) 1 4호선을 이용할 수 있는 상록수역과 가까워 서울 및 4호선라인 직장인 수요가 많이 있어 임대가 잘됩니다 2 상록수 역세권 및 본오동 먹자상권이 근처에 있어 병의원, 판매시설, 중대형마트, 음식점, 편의시설 등 이용에 편리합니다 3 남향코너 건물로 대로변에 있어 1층 상가의 공실우려가 적고 공실시 빠르게 임대되는 곳입니다 4 안산 농수산물 도매시장이 근처에 있어 신선하고 저렴한 농수산물을 구매해서 사용할 수 있습니다 5 건물의 연령이 오래되었지만 상태는 보통수준이고 주변시세보다 매매가격이 저렴해서 가격적인 메리트가 있는 물건입니다 6 안산 버스터미널부근에서 본오아파트까지 녹지지역으로 4km 정도 산책로가 조성되어 있어 아침저녁으로 운동할 수 있는 여건이 좋습니다 7 부동산 현황 - 매매가 10 5억 원 - 대지면적 : 262 9㎡ 연면적 : 465 9㎡ - 건축년도 : 1996년 - 임대내역 1층 101호 상가 보 1,000만 원, 월 166만 원 2층 201호 3R 보 500만 원, 월 55만 원 202호 2R 보 300만 원, 월 48만 원 3층 301호 3R 보 2,000만원, 월 60만 원 302호 1 5R 보 200만 원, 월 38만 원 4층 옥탑 보 200만원, 월 34만 원 - 보증금 4,200만 원, 월임대료 401만 원, 융자 2억 원 - 실투자금액 8억 800만원 - 투자수익률 4 96% - 명칭 : 다음공인중개사사무소(다음부동산) - 주소 : 경기도 안산시 단원구 삼일로 310, 106호(선부동,서울프라자) - 전화번호 : 031-408-3888, 010-9719-8198 - 등록번호 : 가3691-공3105 - 블로그 :