1472 (시골집) 월포해수욕장 대지가격 농가주택 급매 포항부동산 포항시골집 @강산부동산TV
1472 (시골집) 월포해수욕장 대지가격 농가주택 급매 @강산부동산TV 오늘 소개해드릴 매물은 포항의 대표적인 명소 중 하나인 월포해수욕장 인근에 위치한 매력적인 농가주택입니다. 이곳은 교통과 생활 편의성이 탁월하고, 향후 더욱 발전할 가능성이 높은 지역으로, 앞으로의 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 매물 정보 개요 1. 위치 이 주택은 월포해수욕장에서 도보로 5분 거리에 위치해 있으며, 올해 12월에 완전히 개통되는 동해중부선 월포역과 불과 350m 떨어져 있어 교통이 매우 편리합니다. 월포해수욕장은 이미 많은 방문객이 찾는 명소로, 앞으로도 그 인기는 계속될 것입니다. 2. 주택 정보 해당 매물은 주택으로 등록되지 않았고, 건축물 대장도 없는 미등기 주택입니다. 건물 자체는 현재 거주나 사용이 어려운 상태이므로, 주택보다는 대지가격으로 매매가 진행되는 물건입니다. 주택을 새로 지으려는 분께는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 3. 대지 면적 및 용도지역 대지 면적: 255㎡ (77평) 용도지역: 계획관리지역(주거개발진흥구역) 건폐율: 60% 용적율: 150% 대지는 이미 전기, 상수도, 오수관로까지 인입된 상태로, 추가적인 인프라 공사 없이 즉시 건축이 가능합니다. 마을 도로에 접해 있어 차량 진입도 원활하며, 월포초등학교와 인접해 있어 교육 환경도 우수합니다. 해당 지역은 학교 주변의 상대 정화구역으로 지정되어 있습니다. 4. 주변 인프라 월포해수욕장까지 400m (도보 5분) 월포역까지 350m (도보 5분) 인근에는 음식점, 카페, 편의점이 위치해 있어 생활 편의성도 뛰어납니다. 건축 가능성 및 추천 이 매물의 용적율과 건폐율을 고려할 때, 새로운 건축을 고려하시는 분께 매우 적합한 조건입니다. 특히 해안가 인접 지역으로, 주말주택이나 전원주택을 새로 지을 계획이라면 탁월한 선택이 될 것입니다. 매물의 지리적 특성과 용도는 향후 개발 가능성을 더욱 높여줍니다. 매매 조건 및 가격 총 매매 금액: 9,300만원 (77평 기준, 평당 120만원) 주택이 노후되어 수리보다는 재건축이 필요한 상태지만, 대지의 가치만으로도 충분히 매력적인 투자처가 될 것입니다. ■ 소 재 지 : 포항시 청하면 용두리 (고객의요청으로지번은기재하지않습니다) ■ 거래형태 : 매매 ■ 주 용 도 : 단독주택 ■ 용도지역 : 계획관리,주거개발진흥구역 ■ 대지면적 : 255m²(77평) ■ 건축면적 : 건물두동 있으나 미등기.건축물대장 없음 ■ 방 향 : 거실기준 남향 ■ 층 수 : 1층 ■ 방/욕실수: 3개/1개 ■ 난방방식 : 기름보일러.장작아궁이 ■ 입주시기 : 즉시입주 ■ 관 리 비 : 개별관리 없음 ■ 주차대수 : 0대 ■ 매매금액 : 대지 3.3㎡당 120만원 전체매매금액 9,300만원 #포항부동산 #월포해수욕장 #월포역 #포항농가주택 #포항대지매물 #농가주택매매 #포항매물 #해안가부동산 #주말주택추천 #전원주택매물 #포항해수욕장주택 #포항전원주택 #대지매물 #포항건축부지 #포항부동산매매 #전원주택건축 #포항바다전망 #동해중부선 #부동산투자 #포항역세권 태그 포항부동산, 월포해수욕장, 동해안부동산, 전원주택, 농가주택, 해안가부동산, 월포역, 부동산매물, 건축가능부지, 포항매물, 바닷가주택, 포항해수욕장, 포항농가주택, 포항주택매매, 동해안매물, 투자부동산, 포항전원주택, 해안가건축, 포항개발부지, 부동산투자추천 강산공인중개사사무소 홍웅경 소장 경북 포항시 북구 법원로17(장성동) 등록번호 4203-1186 010-4433-5995.054-254-1100 ★밴드 : '#부재투-#포항부동산정보' 밴드 https://band.us/@phkangsan ★ 더 많은 매물을 보실려면 #휴대폰홈페이지 - #포항아파트닷컴 http://phapt.com ★카카오TV : https://tv.kakao.com/channel/3720145 ★ #강산부동산TV #유튜브체널 / @강산부동산tv ♧♧무료매물 접수.촬영 매매해 드립니다.♧♧ 24시간 친절상담 010-4433-5995