✨전세계약 관련 시청 필수✨ 깡통전세 잘가~ 이것만 알면 전세사기 피할 수 있습니다! [전세사기 예방법 5가지 꿀팁 모음]

깡통전세와 전세사기를 피해 안전한 전세계약을 할 수 있도록 전세사기 예방법을 5가지 꿀팁으로 준비했습니다 특약 요청 사항 (이것만 작성하면 전세사기로 부터 보호받을 수 있습니다) 특약1 [대항력 발생] 임대인은 잔급지급일 익일까지 담보권이나 전세권 등 새로운 권리를 발생시키지 않는다 특약2 [전세자금 대출] 본 계약은 임차인의 전세자금 대출 실행을 전제로 하며 임대인 또는 임차인이 목적들의 하자로 인한 전세자금 대출 미승인시 계약은 무효이며, 임대인의 계약금을 즉시 반환한다 특약3 [보증보험] 해당 물건에 대한 임차인의 전세자금 대출이 어렵거나 보증보험 가입이 불가능할 때는 무효로 하며 계약금을 즉시 반환한다 특약4 [세금 체납등] 임대인은 국세, 지방세 근저당권의 이자 체납이 없음을 확약하며, 만일 세금 체납이 확인되는 경우 잔금일 이전까지 체납액 전액을 상환하며 이를 어길 시 계약은 무효로 하고 지급한 계약금은 즉시 반환한다 *임차인이 특약을 거절할 수도 있으니 사전에 공인중개사를 통해 위 특약 조건이 가능한지 확인하세요 #전세사기예방법 #깡통전세 #전세계약