너도 결국 줍줍 나오는구나, 서울 보문 센트럴 아이파크 미분양 무순위

너도 결국 줍줍 나오는구나, 서울 보문 센트럴 아이파크 미분양 무순위

한동안 무서운 기세로 흥행몰이를 하던 서울 분양 분위기도 다시금 수그러들기 시작한걸까요? 시작만 했다하면 10만 청약설이니 투자불패니 하던 단지들도 무순위 줍줍이 나오고 있는 추세인데요 특히나 단지규모와 입지, 브랜드와 입주시기등에서 완판여부가 갈리고 있으며 무엇보다, 높은 분양가에 대한 거부감이, 미분양의 요인으로 꼽히고 있습니다 오늘 체크해드릴 이곳 현장도, 지난 청약에서는 최고 경쟁률 483:1이 나왔었고 평균 78:1로, 1순위 마감되었던 현장이지만 이차저차한 이유로, 무순위 줍줍물건이 발생했습니다 그래서 간단하게, 핵심내용과 분양가 보고 마칠텐데요 참고로 오늘 영상은, 광고컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈의 모집공고를 참고해 주세요 아파트 이름은, 보문 센트럴 아이파크이며 서울 성북구 보문5구역 도심재개발로 건축되는 단지입니다 27층 2개동 199세대로, 입주는 2026년이고, 이중 87세대가 일반분양으로 플렸었으며 9월 청약때는, 서울 아파트 경쟁률을 경신했을 정도로 이슈가 되었는데요 막상 뚜껑을 열어보니, 이중 24세대가 계약을 포기한것으로 집계되었습니다 일반물량의 27%가량이 금회분 무순위로 튕겨져 나왔으며 19세이상이라면, 아무런 자격조건없이 누구나 신청할수 있는데요 개인적으로는 이번 현장이, 6호선 보문역 초역세권이라는 점을 생각했을때 무난하게 완판하지 않을까 했었는데, 역시나 제 생각이 틀렸습니다 청약당시에는, 서울 부동산 분위기가 꽤나 괜찮았는데도 결국 소비자는 냉정한 선택을 한것 같은데요 우선, 소규모단지라는 부분과, 이제는 브랜드 인지도가 낮아진 아이파크라는점 그리고 역시나 10억을 넘나드는 가격에 거부감이 있었던거 같습니다 이제 가장 궁금해하실 분양가 보겠습니다 금회분 줍줍은, 76타입 31평으로만 24채이며 분양가는 낮은층 9억5천대, 높은층은 11억대 입니다 주변 시세 대비해서 비슷한 가격대라서, 안전마진은 쉽지 않아보이기에 투자보다는 실거주로 접근해야할 현장으로 생각되는데요 참고로 전매제한은 1년이고, 실거주의무는 없는 아파트 입니다 보문센트럴 아이파크는, 6호선과 우이신설선이 지나는 보문역 초역세권에 위치한 단지이며 종각역까지 10분대, 여의도역까지 30분대, 신사역까지 20분대로 가능한 교통장점이 있는데요 고려대학교 안암병원과 성북천, 동신초등학교와 경동고등학교가 도보 통학권이고 고려대학교와 성신여자대학교 등도 가깝게 있어, 교육인프라가 다양하다는 특징도 있습니다 다만 주변이 재개발로 진행중인 원도심 입지이기에, 이부분은 감안해야 하며 무순위 줍줍이 발생한만큼, 임장도 하시면서 꼼꼼히 체크하시길 바라구요 관심있으신 분들은, 일정 참고하여 준비하시면 되며 반드시 한국부동산원 청약홈에 접속하여, 상세 모집공고를 열람해 보시기 바랍니다 아울러 저희채널을 구독해 놓으시면 수도권 미분양 줍줍현장들을, 거의 매일매일 받아보실수 있습니다 이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며 도움이 되셨다면, 구독과 좋아요 한번씩만 부탁드립니다