제주MBC 리포트_집값 상승 멈추나_이소현

◀ＡＮＣ▶ 제주지역 아파트값이 전국 최고 상승세를 보이면서 수도권과 비슷한 수준까지 치솟았는데요 아파트 값이 23개월 만에 떨어지면서 상승세에 제동이 걸렸다는 분석이 나오고 있습니다 이소현 기자입니다 ◀ＶＣＲ▶ ◀ＥＮＤ▶ 제주시 노형동과 연동의 대규모 아파트 단지 학군과 교통, 생활 시설이 편리하다보니 가격 상승세를 주도해왔습니다 그런데, 얼마 전부터 이 일대 부동산에서 아파트 매매가 눈에 띄게 줄었습니다 국토부에 신고된 실거래가도 올해 초보다 떨어지고 있는 추세입니다 ◀ＩＮＴ▶ 양인식 공인중개사 "1,2년 사이 가격이 급등하다 보니 수익률이 많이 떨어져요 (거의 은행 수익률하고 비슷하거나 조금 높다 보니) 실제 아파트 투자하는 수요자들이 거의 사라졌어요 " "(S U) 올해 초까지만 해도 제주 지역의 아파트 매매가는 전국 최고 상승률을 기록했지만 지난달에는 23개월 만에 처음으로 떨어졌습니다 " (C G 1) 도내 아파트 매매가격 상승률은 제 2공항 계획 발표 직후인 지난해 12월 3 04%로 최고점을 찍은 뒤 지난 달에는 0 02% 하락했습니다 (C G 2) 아파트 전세가격 상승률도 지난해 12월 1 45%로 최고점을 찍은 뒤 지난 4월부터 하락세로 돌아섰습니다 ◀ＩＮＴ▶ 이승용 / 제주공인중개사협회 부동산연구회 기획국장 "공급량이 전체적으로 많아지다 보니 가격이 하락하는 추세입니다 또한 최근에 주택 담보 대출이 예전에는 이자만 부담하다가 원리금 균등 상환 제도로 바뀌게 되면서 " 이에 따라, 과열 양상을 보이던 아파트 값이 당분간 보합세를 유지할 것이라는 전망이 나오고 있지만 이주 인구와 관광객이 꾸준히 늘고 있는 만큼 좀 더 지켜봐야한다는 분석도 나오고 있습니다 MBC뉴스 이소현입니다