2억 떨어져도 꽁꽁…서울주택거래 5년만에 최저 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

2억 떨어져도 꽁꽁…서울주택거래 5년만에 최저 [앵커] 과열 양상을 보였던 서울 부동산 시장이 정부의 9·13 대책 이후 불과 두 달 만에 얼어붙었습니다 이따금씩 급매물이 나오고 있지만 거래는 거의 이뤄지지 않으면서 매매지수는 5년여 만에 최저치를 기록했습니다 곽준영 기자입니다 [기자] 3,900여 세대 규모의 서울 송파구 잠실주공 5단지 지난 9월 19억2,000만원이던 공급면적 112㎡는 지난달 들어 1억원이상 빠지더니 이번달에는 5,000만원 더 떨어졌습니다 정부의 9·13 대책 이후 가격을 낮춰서라도 팔겠다는 급매물이 심심치 않게 나오지만 매수자들은 여전히 관망세 모드입니다 [잠실동 공인중개업소] "문의가 오는 곳은 있어요 가격이 얼마나 더 빠질 것 같으냐, 이런 식으로…" 이같은 거래 실종에 주택 거래의 활발함을 나타내는 서울의 매매거래지수는 2013년 8월 이후 5년3개월 만에 가장 낮은 수준을 보였습니다 특히 부동산 규제 여파에 고가아파트가 밀집한 강남이 강북보다 더 얼어붙었습니다 거래가 뜸해지면서 집을 팔려는 사람들의 입지도 더 좁아졌습니다 매수우위지수는 100을 넘기면 시장에 매수자가, 이하면 매도자가 많다는 의미인데 지난 9월 초 171 6까지 치솟았던 지수가 지난 5일 67 2까지 떨어졌습니다 거래는 없고 호가도 떨어지면서 이번주 서울의 아파트 가격은 0%의 변동률로 확연한 진정국면에 들어섰다는 평가입니다 [권대중 / 명지대 부동산대학원 교수] "대출규제와 향후 금리인상 가능성이 부동산 시장을 얼어붙게 하거나 가격을 하락시킬 가능성이 점점 높아지고 있습니다 " 거래 절벽이 계속되는 가운데 서울 집값이 조만간 전체적인 하강 국면에 접어들 것이라는 전망도 나오고 있습니다 연합뉴스TV 곽준영입니다 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독 ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV