교통·투자·미래가치 3박자, 핫이슈 분양 현장, 역대급 입지 지금 확인하세요!! #집조아 #zipjoa #단독주택 #전원주택 #타운하우스 #오피스텔

안녕하세요, 프리미엄 주택 전문 채널 집조아입니다. 📌매물번호 : No. 799019 매물지역 : 용인 기흥구 신갈동 주용도 : 오피스텔 총 세대 : 2개 동, 총 290실 (101동 179실/ 102동 111실) 건축 구조 : 지하 4층~지상 20층 주차 100% 📌분양면적 : 101동(4개 타입) 98.41㎡~185.57㎡ / 전용 41.90㎡~79.59㎡ 102동(6개 타입) 125.01㎡~153.11㎡/ 전용 62.68/㎡~78.28㎡ 📌교통환경 : 수인선 기흥역, GTX-A/수인선 구성역 인접 단지 바로 앞, 기흥역~광교 용인경전철 신갈오거리역 개통예정, 수인선과 신분당선이 모두 연결되는 교통 요지 강남행 고속버스 정류장 도보 약 3분, 200m 📌 교육환경 : 신갈초 200m 도보 초학세권, 신갈고 500m, 반경6km 내 경희대 국제 캠퍼스, 단국대죽전캠퍼스, 강남대 등 우수한 교육 인프라 밀집지역 📌입지 : 용인 플랫폼시티, 신갈오거리 도시재생 사업, 반도체 클러스터 등 개발 호재, 생태공원 신갈천변 7.5km 산책로 인접 📌세대정보 : 2룸 1화/3룸 2화 중대형 아파트급 2룸 및 3룸을 베이 구조로 구성하여 채광, 통풍, 전망 등에서 우수 3베이 3룸 주거용 오피스텔은 아파트에 뒤지지 않는 실내 활용도 제공 📌기본 옵션 : 삼성 천정형 시스템 에어컨, 냉장/냉동고, 삼성 세탁기, 안방 붙박이장, 하이브리드 or 전기 쿡탑/후드, 시스템 가구, 강마루 바닥, 시스템 가구, 펜트리, 가변형 벽체(기본 미설치, 유료 옵션 진행) 📌커뮤니티 시설 : 여성 입주자를 위한 전용 지상 주차공간, 전기차 충전시스템, 헬스케어, 휘트니스 센터, 스크린 골프연습장, 입주민 전용 옥상정원 및 친환경 주거 공간 📌잔여세대 : 분양 상담 진행 중 📌분양가격 : 101동 3억 중반~5억 중반대 / 102동 5억~6억 중반대 (상담 문의) 📌계약혜택 : 적은 실입주금, 잔금 유예 혜택 (상담 문의) ✨투자가치 및 개발 호재✨ ✅2~4인 가구에 최적화된 평형 구성 실수요자 및 소액 투자자 모두에게 내 집 마련 및 재테크 기회 ✅GTX 및 교통망 확충 GTX D·E·F 노선 신설(2035년 개통 목표), GTX-A 용인역 개통(삼성역 13분). 신갈오거리역 신설 및 용인경전철 연장, 수도권 30분 출퇴근 시대 기대. ✅용인 플랫폼시티 개발 기흥구 보정·마북·신갈동 275만㎡ 개발, 경제 도심형 복합자족도시 조성. 6조2,851억 원 투자, 2024년 하반기 착공, 2030년 준공 예정. 신갈오거리 도시재생 뉴딜사업 포함, 생활·상업·문화 복합 공간 형성. 용인경전선 신갈오거리역 계획 (단지 바로 앞 예정) ✅삼성·SK 반도체 클러스터 삼성 360조 원, SK하이닉스 122조 원 투자, 세계 최대 반도체 클러스터 조성. 50여 개 협력사 입주, 2025년 착공, 첨단 산업 중심지로 성장 기대. ✅특례시 지정 효과 용인시 특례시 지정으로 광역시 수준 행정·재정 자율권 확보. 대규모 국책사업 유치 가능, 생활·인프라 개선 기대. 🚩특례시 지정, 주거·상업·교통·교육 등 종합 인프라 형성 등으로 투자가치 多多 촬영요청 및 상담 문의 📱 전화: 010-4493-3001 홈페이지 : zipjoa.co.kr 📧 이메일: zipjoa@zipjoa.co.kr #전원주택 #단독주택 #타운하우스 #신축빌라 #빌라분양 #부동산