테헤란 대로변 강남 센트럴 아이파크 아파트 갭투자 전세가율 과 매매 전세 개요 입지분석 시세분석

강남 테헤란 대로변 강남 센트럴 아이파크 아파트 갭투자 전세가율 과 매매 전세 개요 입지분석 시세분석 강남 센트럴 아이파크는 강남구 역삼동 902번지 지하 3층~지상 35층 5개동 전용 23,24,33,44,45,48평으로 구성된 499 규모 아파트 입니다 [입지분석] 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역(592m, 도보 9분 내외)과 2호선 역삼역(1 1km, 도보 15분 내외) 사이에 위치하고 있는 역세권 아파트로, 지하철 이용 시, 강남역까지 약 3분, 광화문역까지 약 30분, 여의도역까지 약 27분 이내로 이동할 수 있습니다 [학 군] 초등학교는 도성초(428m)가, 중학교는 휘문중(1 5km), 중동중(3 1km), 대청중(1 6km)이, 고등학교는 진선여고(159m), 단국대사범대학부속고(1 1km), 중앙대사범대학부속고(1 1km)가 있어 초, 중, 고 모두 도보로 통학이 가능합니다 [단지 내 전경] 강남 대로변이 아닌 주변 아파트 중심에 위치 하여 차량 소음에 영향을 받지 않고 동간격도 넓직하고 아파트 외관이 너무도 멋지며,도보 차도 조경이 깔끔 합니다 [시세분석] 타입 110㎡의 최근 매매 실거래가는(2023 10 21,11층) 29억 1천만원, 네이버 호가는 29억 5천만원 이며, 전세 실거래가는(2023 8 14,4층) 14억원, 네이버 전세 호가는 15억 원입니다 매매가와 전세가의 갭차이는 15억 1천만 원으로 전세가율은 48 1%입니다 [환경] 이마트 역삼점, 롯데백화점 강남점, 하나로마트 대치점, 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰, 각종 상권 등 다양한 상업인프라를 갖추고 있습니다 더욱 알찬 정보들로 찾아뵙도록 하겠습니다 내집마련을 위해 함께 공부 하실 분들은 연락 주세요 내집마련을위하여 함께 공부하는 뉴홈tv #강남센트럴아이파크 #내집마련 #뉴홈TV