[여주둥지tv 급매물]분양가 3억7천, 기반시설좋은 3억대 단층전원주택 , 남향, 상수도, 오폐수직관, 주차2대, 저렴한 공동lpg, 냉난방겸용 시스템에어컨4대,[여주전원주택분양]

(매물번호 : DJ 3475)#여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주전원주택분양 (매물접수 및 방문예약: 규돌이 010-4330-2043) 안녕하세요 여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다 오늘은 기반시설도 잘 되어있고 많은분들이 선호하시는 여주시내 인근에 위치하고 있는 단층 전원주택2채 분양 소식입니다 오늘 소개해드리는 매물은 여주시 점동면에 속해있는 곳이지만 여주ic가 위치하고 있는 여주시 점봉동과 연접되어있는 마을이기 때문에 교통여건과 도로사정이 좋아 접근성도 좋은 곳이고 또 여주시내와 점동면 소재지 생활권을 모두 편리하게 이용하실 수 있는 아주 이상적인 전원주택입니다 본 매물같은 경우는 학교,은행,마트,병원등 생활편의시설이 잘 갖추어진 점동면 소재지까지는 자차로 약5분 거리이고, 여주IC 여주역, 여주이마트 등 여주시내까지는 자차로 약10분정도 소요되는 접근성 좋은 위치에 있는 주택으로서 뒤로는 낮은 야산으로 둘러싸여 있는 마을에 양지바른 남향집으로서 하루종일 고운햇살이 잘들어오는 단층 전원주택입니다 좋은 자재로 해서 주택 구조도 생활하시기 편리한 구조로 잘 되어있고 또 기반시설까지도 잘 갖추어진 곳인데요 기반시설로는 광역상수도가 인입되어잇고 오폐수시설은 하수종말처리장과 직관으로 연결되어있어 개별정화조가 없는 쾌적한 마을이고 특히 난방용 lpg개스는 여주시에서 지원해준 마을 집단 lpg개스를 사용하기 때문에 도시가스처럼 저렴하게 쓸수있다는 장점이 많은 전원주택입니다 주택은 2채가 모두 116제곱미터로서 35평의 단층으로 동일하지만 ​대지면적이 다소 차이가 있기때문애 분양가가 천만원정도 차이가 있는데요 1번 주택의 대지는 ​410㎡에 124평으로써 3억7천만원이고 2번 주택의 대지는 469㎡에 142평으로 3억8천만원인데요 대부분 동일하기 때문에 오늘은 1번 주택을 중심으로 설명드리겠습니다 ■ 매물정보 ■ (공통) * 용도지역 : 계획관리 자연취락지구 * 주구조: 경량목구조 * 난방: 여주시 지원 마을 LPG가스 (저렴한 연료비) * 수도: 광역 상수도 * 오폐수시설 : 하수종말처리장과 직관 연결 (개별정화조 없음) * 방향: 거실창기준 남향 * 주차: 지상주차 2대 * 사용승인: 준공전 신축, (빠른입주 가능) * 내부구조 : 방3,욕실2,거실,주방,보조주방겸다용도실,다이닝룸,펜트리,드레스룸, 시스템에어컨 4대 ( 원웨이 3대 + 투웨이1대 ) (1번집) * 대지:410㎡(124평) (도로지분은 국유지로도로와 접해있어 필요치 않음) * 주택:116㎡(35평/단층) * 분양가: 당초 3억7천만원에서 3억6천으로인하 (2번집) * ​대지:469㎡(142평) * 주택:116㎡(35평/단층) * 분양가: 당초 3억8천만원에서 3억7천으로 인하 지금까지 여주시내 인근에 위치하고 있는 기반시설 좋은 단층 전원주택2채를 소개해드렸는데요 기반시설도 잘되어있고 또 가성비와 가심비 까지 두루두루 갖추고 있어 놓치시면 후회하실 수도 있는 선호도 높은 매물이고 또 여주시내와 점동면 소재지를 아울러 이용하실 수 있는 아주 이상적인 전원주택입니다 본 물건에 관심 있으신 분은 여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다 옷깃을 여미게 하는 추운 겨울이 서서히 다가오고 잇는데요 건강 관리 잘하시고 더욱더 행복한날 되시길 바라면서 마치겟습니다 감사합니다 ■ 여주둥지공인중개사 사무소 정보 ■ ※ 매물 접수 및 상담 환영 * 상호 : 둥지공인중개사 사무소 * 주소: 경기도 여주시 세종로 62 (여주경찰서 옆) * 전화: 010-4330-2043(이땅사삼) * 등록번호 : 제41670-2020-00001호 * 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이) ☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여 최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다 ※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다