[초보창업자 필독]우리나라 임대료, 왜 이렇게 비정상적으로 높은걸까? 자영업자가 감당할 현실적인 임대료로 내려가야 한다.

#임대료#건물주#착한임대인 건물의 가격은 임대료가 결정한다 결국 건물주는 임차인에게 높은 임대료를 받아 내야만 비싼 값으로 건물을 내다 팔 수 있다는 뜻이기도 하다 그래서 많은 건물주들은 임대료를 올리고 싶어 한다 그래서 임차인은 ‘임대인의 부를 쌓는 수단’이라는 생각이 들 때가 종종 있다 임대료를 조금만 올려도 건물값은 크게 영향을 받는다 그렇다면, 건물주들이 원하는 임대료는 얼마일까 서울의 강남, 강북, 수도권, 지방, 역세권, 주택가, 오피스가, 시내중심가 등 지역과 상권마다 차이는 있지만 건물주들의 희망 투자대비 수익률은 연(年) 5% 내외다 우리나라는 건물투기꾼들 때문에 과도하게 월세가 올라가고 젠트리피케이션 현상이 생긴다 건물투기꾼들과 일부 악덕 부동산업자들로 인해 건물값과 임대료가 상승한다 착한 건물주를 만나는 것도 행복한 일 코로나19로 인해 '착한임대인 운동'이 벌어지고 있다 임대료의 거품이 과도하게 껴있는 건물은 이참에 현실적인 임대료로 낮춰지기를 바란다 함께 상생하는 시대가 왔으면 좋겠다 우리나라 임대인(건물주)들이여, 이제 월세의 거품을 걷어내고 임차인과 함께 살아갑시다 이홍구 블로그 페이스북 창업의신 이홍구와 함께하는 동국대 외식창업 아카데미