[특보] 임대차 3법 끝! 아파트 주임사 부활! (윤석열 정부 부동산 정책) | 이경민의 부동산하이킥 (부동산 강의 이경민 대표)

[특보] 임대차 3법 끝! 아파트 주임사 부활! (윤석열 정부 부동산 정책) (부동산 강의 이경민 대표) #주택임대사업자 #임대차3법 #윤석열부동산정책 #이경민 주요내용 드디어 기나긴 20대 대통령 선거가 끝이 났습니다. 국민의힘 윤석열 후보자가 당선이 되었습니다. 이제 윤석열 정부가 이끌어갈 부동산 방향성을 세부적인 공약사항을 보면서 풀어드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 우선 전세, 월세, 매매 가격 폭등을 만들었던 문재인 정부의 임대차 3범 앞으로 전체 개편에 들어갈 가능성이 매우 높아졌습니다. 계약갱신청구권 사용으로 4년 임대를 2년으로 다시 환원하는 공약을 내세웠습니다. 시장 혼란가중을 줄이기에 전체 폐지는 하지 않고 예전처럼 2년마다 계약을 해서 정상적인 전세 시세로 환원하겠다는 겁니다. 4년 계약갱신청구권 활용하시는 임대인들에게는 인센티브를 제공할 것으로 보입니다. 아마도 세제 감면 혜택이 주어지지 않을까 추측해봅니다. 그리고 20.7.10 대책으로 아파트 주택임대사업자 전면 폐지가 시행되었는데 다시 임대차 안정을 위해 환원할것으로 보입니다. 다만 소형아파트 전용 60m2이하 아파트로 규정할 것으로 보이며 종부세 합산배제, 양도세 중과배제 혜택도 다시 적용되며 장기보유틀별공제 8년 70%도 80%로 상향조정 할 것으로 보여집니다. 다시 거래 활성화를 시켜 정상범위의 임대차 시장 및 주택 안정에 힘쓰겠다는 공약을 내세웠으니 지켜봐야 할 겁니다. 6월 지방선거 이후 법제화가 본격 진행 될 소지가 높다고 봅니다 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다. 이경민의 부동산하이킥! 이름처럼 시원하게 부동산에 대한 궁금증 상담해 드리겠습니다. 상담문의 02. 6951. 2482 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층