★ 250억~송파구 방이동 5호선 방이역 초역세권 대로변 사옥 근생빌딩 매매 ~ 양재대로 대로변 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 2140

송파구 방이동 건물은 5호선 방이역 에서 도보 1분 거리이내 역세권 이며​ 양재대로 대로변에 위치한 근린생활시설 건물 입니다 방이동 건물의 대지 면적은 361㎡ 이며 건물 연면적은 1,826 52㎡ 으로 1993년 건축된 지하 3층 / 지상 6층 건물 입니다 (사용승인일 1993년 02월 12일) (방향은 동향 ~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 11,570,000/​㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 41억 7,677 만원 입니다 방이역 건물의 용도지역은 준주거지역 이며 ​건물의 주용도는 근린생활시설입니다 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용목적 : 사옥, 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 5호선 방이역 4번출구 도보 1분 거리 초역세권 대로변에 위치하여 접근성, 가시성 뛰어남 인근 아파트 단지, 먹자 상권등 다양한 유동인구 임차수요 풍부함 약국, 병의원등 우량 임차인 입점으로 안정적인 임대수익 건물주가 사옥 용도로 건축하여 각층당 층고도 높으며 자재도 최상급 사옥 임대사업용 추천 매매금액 250억 물건번호 A- 2140 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831