롯데백화점 폐점 후]2.결국 주상복합아파트?.. (2024.08.21/뉴스데스크/MBC경남)

#롯데백화점 #폐점 #주상복합 #백화점 #건물 #시공 ◀ 앵 커 ▶ 롯데백화점 마산점 폐점 이후 어떤 문제가 있는지 살펴보겠습니다. 오늘은 두번째 순서로 백화점 건물을 어떻게 활용할지를 놓고 지역 사회가 함께 고민해야 한다는 소식을 부정석 기자가 전해드립니다. ◀ END ▶ ◀ 리포트 ▶ 롯데백화점 마산점이 폐점하기 전인 지난 5월. 주상복합아파트를 건설하겠다며 조합 설립을 위한 신고가 창원시에 접수됐습니다. 신고 내용은 백화점 건물을 허물고 70층짜리 주상복합아파트 두 동을 짓겠다는 겁니다. 창원시는 '자격 요건과 건물 처리 계획 등이 명확하지 않다'며 보완을 요구했습니다. ◀ SYNC ▶창원시 관계자 "(소유주에게) 토지 이용 승낙 같은 걸 받아가지고 자기가(신청인이) 한 번 해보려고 준비한다고 해야 되나 그런 단계라고 보시면.." 마산권에 현재 공급이 확정된 아파트만 16,000여 가구에 달합니다. 인구가 줄고 있는 상황에서 주상복합아파트까지 더해지면 공급 과잉에 빠질 수 밖에 없습니다. ◀ SYNC ▶롯데백화점 인근 공인중개소 관계자 "(아파트) 공사를 시작하면 공급이 엄청 많아지거든요 분양가가 얼마겠어요? 평당 2천500에서 3천이라..미분양이 나오지..뭘 하더라도 5년 안에 답이 나오겠어요?" 공급 과잉보다 더 큰 문제는 '시간'입니다. 인허가와 분양, 시공의 문턱을 모두 넘는다해도 실제 입주까지는 얼마나 걸릴지 장담할 수 없습니다. ◀ SYNC ▶박희승/인근 상인 "사실 지금 뭐 앞으로 가면 갈수록 흉물이 될 거고 그러면 저걸 어떻게 빨리 좀 뭐 백화점이 아니라도..." 이 때문에 건물을 허물지 말고 '문화*교육시설로 활용하는 방안'이 논의되고 있습니다. AI디지털 교육이나 돌봄교실 같은 교육시설을 만들면 '지역 연계 활성화 사업'이 가능하다는 주장입니다. 이를 위해 창원시의회가 의견을 모으고 있습니다. ◀ SYNC ▶박선애 창원시의원/국민의힘(제134회 창원시의회 본회의) "도심 흉물로 전락되지 않을까 하는 걱정도 됩니다.백화점 건물을 시가 인수해 문화스포츠복합 다목적타운이나 원도심 문화복합 주차타운 등으로 활용해 본다면 어떨까 하는 생각을 해 보았습니다." 문제는 예산입니다. 롯데백화점 마산점 건물의 매매 가격만 수백억 원 대고, 리모델링과 건물 유지비 역시 막대한 비용이 듭니다. 올해 문을 닫은 부산NC백화점도, 지난 2019년 폐업한 롯데백화점 인천점도 예산 장벽에 막혀 결국 주상복합아파트 개발로 되돌아갔습니다. ◀ SYNC ▶인천시 관계자 "(비용 때문에) 자체에서 매입하려는 그런 계획은 없었던 걸로 알고 있어요..(지금은) 아파트로 심의를 최종 통과를 하게 된 상태인 거예요" 롯데백화점 마산점 건물을 어떻게 활용할지 주민들과 상공인, 창원시, 시의회가 서둘러 머리를 맞대야합니다. MBC NEWS 부정석입니다. ◀ END ▶ [ MBC경남 NEWS 구독하기 ] 구독하기: https://www.youtube.com/c/MBC경남News?s... [ MBC경남 NEWS 제보하기 ] 시청자 여러분들의 제보를 받습니다. 현장의 소리를 들으며 항상 정확한 정보를 신속하게 보도하겠습니다. 문자, 전화 제보 - 055.771.2580 / 055.250.5050 홈페이지 제보 - https://mbcjebo.com/?c=gn / https://mbcgn.kr/ 카카오톡 채팅 제보 - http://pf.kakao.com/_tUxnZj/chat [ MBC경남 NEWS 웹사이트 ] 홈페이지 : http://www.mbcgn.kr 카카오톡: http://pf.kakao.com/_tUxnZj 페이스북 :   / withmbcgn   인스타그램 :   / mbcgn_news