★ 75억~서초구 방배동 4호선 이수역 더블역세권 근생빌딩 매매 ~ 동광로 이면 , 항아리상권 사옥 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 1874

서초구 방배동 건물은 4호선, 7호선 이수역 에서 도보 5분 거리 이내이며 동광로 이면에 위치한 근린생활시설 건물 입니다 방배동 건물의 대지 면적은 337㎡ 이며 건물 연면적은 778 98㎡ 이고 1982년 건축된 지하1층 / 지상4층 건물 입니다 (사용승인일 1982년 12월 01일) (방향은 남향 ~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 9,082,000/㎡ 이며 ​토지분 공시지가 합계 금액은 30억 6,063 만원 입니다 이수역 건물의 용도지역은 3종일반주거지역 이며 ​건물의 주용도는 근린생활시설 입니다 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용목적: 사옥, 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 @특징@ 4호선, 7호선 이수역 3번출구 도보 5분 거리 (약 300m) 동작대로 이면에 위치하여 접근성 가시성 우수함 주변의 주거세대 많아 유동성 풍부하여 공실 위험 없음 아파트 단지에 둘러쌓인 항아리 상권으로 투자용 수익형 빌딩 올근생 건물 학원 사무실등으로 임대중 사옥용 추천 매매금액 75억 물건번호 A- 1874 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩) 대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831