아파트 시장 충격적 쇼크 | 이경민의 부동산하이킥 (부동산 강의) (이경민 부동산 전문가) 겨울 얼어붙은 부동산 시장 집값 전망 , 서울 아파트 거래량 급감 매물 적체 부동산 하락

아파트 시장 충격적 쇼크 | 이경민의 부동산하이킥 (부동산 강의) (이경민 부동산 전문가) 겨울 얼어붙은 부동산 시장 집값 전망 , 서울 아파트 거래량 급감 매물 적체 부동산 하락 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 일타강사 이경민 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요!! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 주요내용 충격적인 발표가 나왔습니다 서울 아파트 거래량 9월 기준 2800여건으로 집계 되었습니다 계약후 취소된 거래량 포함입니다 7월 8800여건의 거래에서 엄청남 급감이 나오게 된겁니다 이미 오래전부터 예상했던 대로 시장이 전개되고 있습니다 2024년 하반기 부동산 전망에 있어 날씨 변화에 따라 부동산 시장도 변화될 것이며 2025년 부동산 대세하락 초입구간으로 4분기부터 전조증상이 나타날 것이며 추석이 끝난 이후 9월부터 시장이 급격하게 차가운 바람이 부는 냉랭해지는 모습을 보게 될것이다고 말씀드렸는데 실제로 갑자기 시장이 냉랭해 졌습니다 11월 이후 겨울에 돌입하면서 꽁꽁얼어붙은 한파가 찾아온다 말씀드렸는데 이제 그 시기를 멀지않아 보게 될겁니다 8월 거래량이 6000건대로 전월대비 급감했지만 평균 거래량 수치였기에 매도인들의 심리가 저하되지 않았지만 이제 11월이후부터 9월 2800여건의 거래를 확인한 매도인들은 그동안 회수했던 매물들을 다시 출회할것이며 매도호가를 고수했던 매도인들이 매도호가를 낮추는 경쟁이 심화될거라고 예전 강의영상에서 여러번 말씀드려왔습니다 집값은 한순간에 폭락하는 것이 아닌 서서히 전조증상이 나타나며 하락하는데 매수자의 심리가 먼저 저하되고 그 저하된 모습을 확인한 매도인들이 뒤늦게 심리가 저하되며 매물이 적체되어 하락하게 되는 것입니다 실제 매매 전세 월세 매물도 급격히 증가되고 있는 상황이며 가격도 하락세로 접어들었다고 판단하고 있습니다 무주택자, 1주택자, 다주택자의 현재 상황에 따라 매매시장과 전월세 시장이 어떻게 진해될지 영상에서 다뤄 드렸습니다 #부동산전망 #집값전망 #아파트전망 #아파트매매 #아파트전세 #부동산하락 #경기침체 #2024년하반기부동산전망 #2025년부동산전망 #경제 #재테크 #부동산공부 #집값하락 #서울아파트 #대세하락장 #집값상승 #부동산폭락 #부동산하락장 #주택담보대출 #부동산심리 #아파트매매 #부동산급매물 #아파트거래량 #강남아파트