집주인과 세입자 갑-을 관계 역전…'역월세' 확산 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

집주인과 세입자 갑-을 관계 역전…'역월세' 확산 [앵커] 전세 가격 하락에 집주인과 세입자의 입장이 180도 달라지고 있습니다 수억원의 보증금을 돌려주지 못해 집주인이 세입자에게 월세를 주고 계약을 연장하는 사례가 이어지고 있는데요 계약 갱신을 요구할 수 있는 계약갱신청구권 사용도 급감했습니다 팽재용 기자의 보도입니다 [기자] 오는 3월 전세계약이 종료되는 A씨는 최근 집주인으로부터 역월세 제안을 받았습니다 주변 지역의 전세 가격 시세가 2년 전보다 1억 5천만원 정도 떨어졌는데, 이 보증금을 마련하지 못한 집주인이 은행 이자 만큼 세입자에게 월세를 직접 주겠다고 한 것입니다 [세입자 A씨] "아무래도 곤란하죠 최근 전세가격이 많이 내렸는데 그 보증금 대신에 월세를 받는 게 맞나 고민도 되고요 " 고금리에 부동산 시장 침체가 이어지면서 전세가격은 매매가격 못지 않게 떨어지고 있습니다 지난해 10% 넘게 빠진 수도권 전세 가격은 올해도 매주 1%대 하락을 유지하고 있습니다 떨어지는 전세가격에 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신요구권 사용도 급감했습니다 지난해 12월 사용된 갱신요구권은 6,500여 건으로 역대 최저치를 기록 했습니다 1년 전 1만2,000여 건 사용됐던 것과 비교하면 절반 정도 줄었습니다 [윤지해 / 부동산R114 리서치팀장] "(전세 가격이) 빠진 부분들이 있기 때문에 굳이 갱신할 필요 없이 주변의 저렴한 물건들로 이동하려는 신규계약이 늘어났다고 볼 수 있습니다 " 이런 가운데 이달에만 2만 4,000여 가구의 신규입주 물량이 전국적으로 쏟아지며 전세가격 하락을 부추길 전망입니다 서울에만 정비사업이 완료된 강남 개포, 동작 흑석을 중심으로 6,000여 가구의 입주가 예정돼 있습니다 연합뉴스TV 팽재용입니다 (paengman@yna co kr) #전세_하락 #계약갱신청구권_급감 #집주인이_을 #세입자모시기 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) ▣ 연합뉴스TV 두번째 채널 '연유티' 구독하기 ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독 ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV