용적률 상향하면 공급효과 ‘껑충’…조합들은 시큰둥

[앵커] 강남 재건축 용적률을 푼다 그동안은 재건축발 집값 상승으로 이어질 수 있다는 우려 때문에 꺼내지 않던 카드입니다 이번에 검토된다는 건 그만큼 파급력 있는 공급 대책이 필요하다는 판단이 작용했다는 뜻인데요 정광윤 기자와 좀 더 자세히 짚어보겠습니다 강남 재건축 용적률 상향 카드, 얼마나 효과가 있을까요? [기자] 용적률을 상향 한다는 건 제한된 땅에 아파트를 더 높이 올려서 가구 수를 늘리겠다는 건데요 예를 들어 100평짜리 땅에 50평짜리 건물이 4층 높이로 있으면 용적률 200%가 되는 식입니다 대표적인 재건축 단지인 서울 대치동 은마아파트의 경우, 현재 용적률이 200%로 4천4백여 가구 가량 되는데요 현행 용적률 상한선인 300%에 맞춰 재건축을 추진 중입니다 만약 여기에 용적률을 400%까지 늘려줄 경우엔 8천 가구 가까이 지을 수 있어 공급량이 거의 두 배로 늘어나는데요 정부가 용적률 규제를 어느 지역에 얼마나 풀어주느냐에 따라 공급량은 대폭 늘 수 있는 겁니다 ◇뉴스프리즘 (월~금 저녁 6시 ~6시30분) 뉴스프리즘 페이지 바로가기 :