소액보증금 우선변제권 어떻게 하면 행사할 수 있죠? 소액임차인이 갖춰야 할 대항요건! #shorts
안녕하세요 1분 법률 꿀팁 권형필 변호사입니다 여러분은 소액임차인 우선변제 제도를 알고 계시나요? 소액임차인은 확정일자를 늦게 받아 선순위로 변제 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위담보권자의 경매 신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있습니다 이때, 대항력을 갖추기 위해서는 건물을 인도받고 전입신고를 해야 하며 이는 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속되어야 합니다 #소액보증금 #우선변제권 #소액임차인 #주택임대차보호법 #우선변제 #최우선변제 #경매신청 #대항력 #전입신고 #건물인도 #권형필변호사
